নির্মাণ বন্ডের প্রকার
কনস্ট্রাকশন বন্ড, যা চুক্তি বন্ড হিসাবেও পরিচিত, এক ধরণের জামিনত বন্ডকে উপস্থাপন করে। তারা একটি আর্থিক গ্যারান্টি সরবরাহ করে যে কোনও নির্মাণ প্রকল্পের বিলগুলি প্রদান করা হবে। ইস্যু করা বীমা সংস্থা বা ব্যাংক নির্দিষ্ট ঠিকাদার দ্বারা প্রকল্পের সমাপ্তির গ্যারান্টি দেয়। নির্মাণ বন্ডগুলি বিনিয়োগকারী বা প্রকল্পের মালিকদের সম্পত্তি বাজে কাজ বা প্রকল্পের সমাপ্তি না করার বিরুদ্ধে সুরক্ষা দেয়। তিন ধরণের নির্মাণ বন্ড রয়েছে: বিড বন্ড, পারফরম্যান্স বন্ড এবং প্রদানের বন্ড।
বিড বন্ড
বিড বন্ড প্রকল্পের মালিককে সুরক্ষা দেয় যদি কোনও ঠিকাদারের মতো অধ্যক্ষ কর্তৃক বিডকে সম্মান না করা হয়। মালিক বন্ডের অধীনে বাধ্যবাধকতা এবং বন্ড প্রয়োগের জন্য অধ্যক্ষ এবং জামিনত (বন্ড প্রদানকারী) এর বিরুদ্ধে মামলা করার অধিকার রয়েছে has অধ্যক্ষ যদি বিডকে সম্মান জানাতে অস্বীকার করেন তবে অধ্যক্ষ এবং জামিনতী (বন্ডের বীমা সংস্থা বা ব্যাংক ইস্যুকারী) প্রতিস্থাপন ঠিকাদারের সাথে দ্বিতীয়বার চুক্তিতে যে কোনও অতিরিক্ত ব্যয়ের জন্য দায়বদ্ধ থাকে।
পারফরম্যান্স বন্ড
একজন ঠিকাদার, বা অধ্যক্ষ, গ্যারান্টি দিতে পারফরম্যান্স বন্ড ব্যবহার করেন যে এটি তার শর্তাবলী অনুসারে চুক্তিটি সম্পূর্ণ করবে। যদি অধ্যক্ষটি খেলাপি হয় তবে মালিক চুক্তিটি সুনিশ্চিত করার জন্য ডেকে আনতে পারেন। এই জাতীয় ক্ষেত্রে, জামিনতটি চুক্তিটি নতুন ঠিকাদারের হাতে হস্তান্তর করতে হবে বা চুক্তিটি সম্পূর্ণ করার জন্য মালিকের জন্য ব্যয় বহন করতে হবে।
পেমেন্ট বন্ড
একটি পেমেন্ট বন্ড সমস্ত প্যাকেটের গ্যারান্টি দেয় যা প্রিন্সিপাল থেকে সাব কন্ট্রাক্টর এবং অন্যদের কারণে হয়। পেমেন্ট বন্ডের সুবিধাভোগীরা হলেন সাব কন্ট্রাক্টর এবং সরবরাহকারী। মালিক এ জাতীয় বন্ড থেকে উপকৃত হন কারণ এটি অর্থ পরিশোধ না করার প্রতিকার হিসাবে মেকানিকের লিয়েনের বিকল্প সরবরাহ করে।
কনস্ট্রাকশন বন্ডের যোগ্যতা
নির্মাণ বন্ডের জন্য আবেদনকারীদের যোগ্যতা সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য প্রতিটি জামিনীর নিজস্ব মানদণ্ড রয়েছে। স্ট্যান্ডার্ড মানদণ্ডগুলির মধ্যে সঠিক দক্ষতার স্তর, সংস্থান এবং চুক্তির প্রয়োজনীয়তা সম্পাদনের ক্ষমতা থাকা অন্তর্ভুক্ত। জামিনত আবেদনকারীর আর্থিক বিবৃতি বিশ্লেষণ করবে এবং কাজের ইতিহাস, আর্থিক অবস্থান এবং creditণ নির্ধারণের তদন্ত করবে।
