একটি চুক্তির জন্য 5 প্রয়োজনীয়তা

চুক্তিগুলি ব্যবসায়ের অংশ। অংশীদার এবং বিক্রেতাদের সাথে চুক্তি রয়েছে এবং রয়েছে কর্মসংস্থান চুক্তি। বেশিরভাগ ব্যবসায়ীর মালিকদের ডেস্ক জুড়ে আসা প্রতিটি একক চুক্তি দেখার জন্য রিটেনারের পক্ষে কোনও অ্যাটর্নি নেই। এ কারণে, ব্যবসায়ের মালিকদের পক্ষে এমন চুক্তির উপাদানগুলি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যা এটি আইনী এবং বাধ্যতামূলক করে তোলে। যদিও চুক্তি হতে পারে এমন আরও অনেকগুলি উপাদান রয়েছে তবে আইনী চুক্তি হওয়ার জন্য একটি নথির পাঁচটি প্রয়োজনীয়তা রয়েছে।

টিপ

বৈধ চুক্তি তৈরির জন্য পাঁচটি প্রয়োজনীয়তা হ'ল একটি প্রস্তাব, গ্রহণযোগ্যতা, বিবেচনা, যোগ্যতা এবং আইনী উদ্দেশ্য।

অফার: আপনি কি চান ...?

অফারটি হ'ল চুক্তির "কেন" বা কোনও পক্ষ চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে কী করতে বা না করতে সম্মত হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তিতে, বিক্রেতা নির্দিষ্ট দামে ক্রেতার কাছে সম্পত্তি বিক্রয় করার অফার দেবে। অফারটি অবশ্যই স্পষ্টভাবে বলতে হবে যাতে সমস্ত পক্ষ প্রত্যাশা কী তা বুঝতে পারে। এই উদাহরণে, সম্পত্তি ঠিকানা দ্বারা এবং সম্ভবত কাউন্টি মূল্যায়নকারী এর পার্সেল নম্বর দ্বারা চিহ্নিত করা হয়েছে, এবং দাম চুক্তিতে স্পষ্টভাবে লিখিত হবে।

যদি অফারটি পরিষ্কার না হয়, তবে আদালত কার্যকর করার জন্য চুক্তিটি যথেষ্ট নির্দিষ্ট নাও হতে পারে।

গ্রহণযোগ্যতা: আমি আপনার অফারে সম্মত

গ্রহণযোগ্যতা যা মনে হচ্ছে ঠিক তেমন: অফারটি গ্রহণকারী ব্যক্তি অফারের শর্তগুলিতে সম্মত হয়। স্বীকৃতি অবশ্যই স্বেচ্ছাসেবী হতে হবে। এর অর্থ হল যে কোনও ব্যক্তি যখন বন্দুকের দিকে সরাসরি তার দিকে ইশারা করা হয় তখন চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন তিনি আইনত এই অফারটি গ্রহণ করতে পারবেন না, কারণ তিনি চাপের মধ্যে রয়েছেন।

এটি একটি চূড়ান্ত উদাহরণ, তবে এমন পরিস্থিতিতে রয়েছে যেখানে একটি পক্ষকে অন্যভাবে ব্ল্যাকমেইল করা বা হুমকি দেওয়া হচ্ছে যাতে তিনি চুক্তিটি সম্পূর্ণ করতে এবং স্বাক্ষর করতে অক্ষম হন। এগুলি আইনত বাধ্যতামূলক নয়। পক্ষগুলি অবশ্যই পারস্পরিক আবদ্ধ এবং অফারের গ্রহণযোগ্যতাকে প্রভাবিত করে এমন কোনও কারণ ছাড়াই চুক্তির শর্তগুলিতে সম্মত হতে হবে।

বিবেচনা: কে দিচ্ছে কে?

চুক্তিটি সম্পূর্ণ করার জন্য একটি পক্ষ "অর্থ প্রদান করবে" বিবেচনা করে। চুক্তি বিবেচনার সংজ্ঞা দেওয়ার সময় অর্থ প্রদান একটি শিথিল শব্দ, কারণ চুক্তি স্বাক্ষরের জন্য কোনও পক্ষ যা পায় তা সর্বদা অর্থ নয়। সুতরাং, যখন কোনও রিয়েল এস্টেট চুক্তি বলতে পারে যে সম্পত্তিটি বিবেচনা হিসাবে ১০ মিলিয়ন ডলারে পরিবর্তিত হবে, তবে কোনও ভাড়াটে সেখানে থাকার সময় সম্পত্তিটির উন্নতির বিবেচনার জন্য বাস করার জায়গা পেতে পারেন।

পরিশেষে, বিবেচনা মান হিসাবে কিছু বিবেচনা করা হয় এবং সাধারণত, এটি একটি সংজ্ঞায়িত আর্থিক পরিমাণ। আপনি যদি কোনও নিয়োগকর্তাকে আপনার জ্ঞান এবং দক্ষতা সরবরাহ করার প্রস্তাব দেন তবে আপনি এখনও বিবেচনা করবেন।

আইনী অভিপ্রায়: আমরা এই চুক্তিকে আইনী বাধ্যতামূলক করার জন্য জড়িত

একটি চুক্তির জন্য এই প্রয়োজনীয়তা প্রতিটি পক্ষের উদ্দেশ্যকে বোঝায়। প্রায়শই, বন্ধুবান্ধব এবং পরিবারের সদস্যরা একটি শিথিল বিন্যাসে আসেন তবে তারা এটিকে আইনত বাধ্যতামূলক করার ইচ্ছা পোষণ করেন না, অর্থাত্ তারা যদি চান না যে যদি তারা তা না করে তবে কোনও ব্যক্তি অপরের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে বলে তাদের উদ্দেশ্য নেই। কোনও আইনি উদ্দেশ্য নেই বলে এই ধরণের চুক্তিটি বৈধ চুক্তি নয়।

এখানে আরেকটি দিক হ'ল চুক্তির শর্তাদি অবশ্যই সেই রাজ্যের আইন ও নিয়ম মেনে চলতে হবে যেখানে চুক্তি বিদ্যমান। অবৈধ চুক্তির উদাহরণ হ'ল যদি কোনও ব্যক্তি কোনও ব্যাংক ছিনতাইয়ের চুক্তিতে স্বাক্ষর করে। একটি ব্যাংক ডাকাতি আইনী পদক্ষেপ নয় এবং সুতরাং চুক্তির আইনগত উদ্দেশ্য নেই।

প্রতিযোগিতা: দলগুলি তারা কী করছে তা অবশ্যই জেনে রাখা উচিত

চুক্তিতে স্বাক্ষরকারী এবং চুক্তি চুক্তিতে প্রবেশকারীরা অবশ্যই সক্ষম হতে হবে। এর অর্থ এই যে তারা চুক্তিতে স্বাক্ষর করার জন্য আইনি বয়স; তারা কী স্বাক্ষর করছে তা বোঝার মানসিক ক্ষমতা তাদের রয়েছে; এবং স্বাক্ষর করার সময় এগুলি প্রতিবন্ধী হয় না - এর অর্থ তারা ড্রাগ বা অ্যালকোহলের প্রভাবে নয়।

যদিও "উপযুক্ত পক্ষগুলি" যে কোনও আইনী চুক্তির জন্য প্রয়োজনীয়তা, এটি প্রবীণ নাগরিক বা প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের সাথে সম্পর্কিত চুক্তিতে অত্যন্ত তদন্ত করা হয়। ডিমেনশিয়াতে আক্রান্ত কোনও ব্যক্তি নিজের সম্পত্তি অন্য কোনও দলের কাছে বিক্রির চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে মানসিকভাবে সক্ষম হতে পারে না।